Ang salitang banyagang "pagpapaupa" ay matagal nang pumasok sa ating buhay. Ngayon ito ay isang medyo tanyag na serbisyo. Gayunpaman, hindi lahat ng alam sa atin ang tunay na kahulugan ng salitang "pag-upa". Ang kahulugan ng term na ito ay nagtatago ng isang buong sistema ng pananalapi. Gayunpaman, sa kabila ng lahat ng maliwanag na pagiging kumplikado, ang kahulugan ng salitang ito ay medyo simple, at naitala ito sa Batas ng Russian Federation No. 164. Kasunod nito, ang pagpapaupa (ang kahulugan ay nagpapatunay na ito) ay isang uri ng aktibidad ng pamumuhunan para sa pagbili at paglipat ng mga ari-arian batay sa isang espesyal na kontrata. Ayon sa kanya, ang isang indibidwal o ligal na nilalang ay isang nangungupahan ng ari-arian na ito para sa isang nakapirming bayad para sa isang tinukoy na tagal at may karapatang bilhin ito.
Siyempre, walang kumplikado sa ito, maliban sa opisyal na kahulugan ng salita. Maraming iba pang mga pagpipilian para sa pagpapaliwanag ng salitang pagpapaupa. Ang kahulugan at kahulugan ng mga ito, gayunpaman, palaging kumukulo sa isang bagay - ang pamumuhunan ng ilang kapital para sa pagkuha ng pag-aari, na sa kalaunan ay mapasuhan. Ang pag-upa ay palaging magkasama sa mga pautang, isang mekanismo sa pag-upa at iba't ibang pamumuhunan. Ang mekanismo nito mismo ay may kasamang tatlong partido: mamumuhunan, panginoong may-ari at nangungupahan. Ang pagpapaupa, ang kahulugan ng kung saan alam natin ngayon, ay may mga merito, at maaari silang isaalang-alang. Tinitiyak ng mga eksperto na salamat sa serbisyong ito:
- Ang problema ng pagkatubig ay naliit.
- Ang lessee ay nakakakuha ng pagkakataon hindi lamang upang madagdagan ang kanilang sariling produksyon, kundi pati na rin upang i-save ang parehong pera at oras.
- Hindi na kailangang maakit ang hiniram na kapital sa paggawa.
Ang lahat ng mga kalahok sa mga relasyon sa pagpapaupa ay maaaring magkatugma sa bawat isa: ang namumuhunan, ayon sa kanyang mga tungkulin, ay nag-aalok ng pautang sa tagapagbigay ng utang. Ang huli ay hindi lamang isang nanghiram. Kinakatawan din niya ang may-ari ng nakuha at naupahan na pag-aari, na inilipat sa lessee sa anyo ng isang kasunduan.
Ang mga serbisyo sa pagpapaupa ay may ilang higit pang mga pakinabang:
- ang bilang ng mga mamimili mula sa mga tagagawa ng makinarya at kagamitan ay nagdaragdag ng maraming beses;
- salamat sa pagpapaupa, posible na makatipid ng pera sa pagbili ng mamahaling kagamitan mula sa tagagawa;
- pagkuha ng ilang mga benepisyo sa pamamagitan ng pagpapaupa;
- hindi na kailangang bayaran ng panginoong maylupa ang buong halaga para sa kagamitan nang sabay-sabay, kaya maaari niyang ipadala nang maayos ang natitirang pondo sa iba pang mga industriya.
Mayroong maraming mga pagpipilian para sa pagbibigay ng tulad ng isang serbisyo:
- Pinansyal na pagpapaupa - isang transaksyon na nagsasangkot ng pagbabalik ng lahat ng mga pondo na ginugol ng tagapagbenta sa panahon ng term ng kontrata. Bilang karagdagan, ang mga pagbabayad ng pamumura ay madalas na sisingilin sa oras na ito, at sa pagtatapos ng panahon ng kontrata ang kanilang halaga ay maaaring umabot sa 100%.
- Ang pagbabalik sa pag-upa ay isang pagpipilian kung saan ipinagbibili ng may-ari ang kanyang kagamitan sa isang kumpanya at pagkatapos ay kumukuha ng isang kontrata para sa pag-upa ng kanyang sariling kagamitan.
- Gearing. Ito ay pangunahing ginagamit sa pagpapatupad ng mga pinakamahal na proyekto, dahil nagsasangkot ito ng financing sa pamamagitan ng maraming iba't ibang mga channel.
- Pagsusuko. Ang isang pagpipilian ng serbisyo na isinasagawa sa tulong ng ilang mga tagapamagitan.
- Operational pagpapaupa. Ito ay nailalarawan sa pamamagitan ng ang katunayan na ang hindi kumpletong pag-urong ng mga kagamitan ay nangyayari sa kondisyon na ang lessee ay obligadong subaybayan ang integridad ng kagamitan.
Ayon sa kahulugan ng pagpapaupa, ipinapahiwatig nito ang ilang mga gastos sa pananalapi. Tinatawag silang mga pagbabayad sa pagpapaupa - ito ang halaga na dapat ibigay ng lessee para sa mga serbisyong natanggap. Subukan nating isaalang-alang ang pangunahing katangian ng mga pagbabayad sa pagpapaupa. Karaniwan silang kasama ang:
- Ang pagpapahalaga sa pag-aari para sa buong panahon kung saan ang kontrata ay may bisa.
- Ang bayad sa bayad sa pagkalkula ng mga pondong ginamit.
- Komisyon.
- Pagbabayad para sa mga karagdagang serbisyo.
- Ang gastos ng ari-arian mismo, ngunit kung ang punto ng pagbili ay tinukoy sa kontrata.
Sa gayon, ang pagpapaupa ay kapaki-pakinabang at simple para sa lahat.
