Sa alinman sa mga pangunahing lungsod ay may isang problema sa pag-urong ng moral at pisikal na lipas na stock ng pabahay na may sabay na pag-uulat ng mga modernong bagong gusali. Ang kabisera ng ating bansa sa bagay na ito ay hindi isang pagbubukod. Sa pamamagitan ng pagwawasak ng mga limang palapag na gusali sa Moscow, na nahulog sa pagkadismaya, sinisikap ng mga awtoridad na lutasin ang problema ng pamumura sa pabahay.
Ang "Khrushchev" ay lipas na?
Nakakatawang pamilyar sa lahat, ang limang kwentong "Khrushchev" sa loob ng maraming mga dekada na pinalamutian ang mga tanawin ng lungsod ng kabisera. Ang kanilang konstruksiyon ay naganap sa gitna ng huling siglo at nakuha ang malawak na mga teritoryo.
Ang isang natatanging tampok ng naturang pabahay ay ang mga maliit na sukat na silid, manipis na pader na walang tamang pagkakabukod ng tunog at pinagsama na banyo. Ang mga parameter na ito ay hindi na sinipi ngayon. Bukod dito, kinikilala sila bilang opisyal na hindi angkop para sa buhay, na nagpapahiwatig ng isang minimum na antas ng kaginhawaan.
Ito ay para sa kadahilanang ito na ang problema ng demolisyon ng mga limang palapag na gusali sa Moscow ay hinog na. Nagsimula ang epikong ito noong 1998, at ang pangwakas na yugto ay inaasahang makumpleto sa susunod na dalawang taon.
Ano ang programa sa Pabahay?
Sa ilalim ng pangalang ito, ang programa ng munisipal na Moscow na pinagtibay sa pagtatapos ng huling siglo ay kilala, na ang gawain ay upang buwagin ang mga lipas na mga bahay at bigyan ang mga dating may-ari ng isang bagong modernong puwang. Nagsimula ang program na ito noong 2011.
Kaugnay ng napakaraming bilang ng mga Khrushchev sa sandaling iyon, kinakailangan upang magplano ng trabaho na may pagtingin sa isang sapat na mahabang panahon. Sa opisyal na listahan ng demolisyon ng limang-palapag na mga gusali sa Moscow, tungkol sa emergency at hindi natunaw na pabahay, sa una ay 1, 722 na bahay. Ang mga petsa ng pagtatayo para sa bawat isa sa kanila ay nasa pagitan ng 1955 at 1969.
Ang huling yugto ng programa
Sa kasalukuyan, mas mababa sa isang ikasampung bahagi ng nasabing halaga ay buhay. Ang huling yugto ng programa ayon sa plano ay nahuhulog sa panahon ng 2017-2018. Sa panahong ito, nananatiling mapunit ang huling lima o anim na dosenang mga kapus-palad na "Khrushchevs".
Ang mga pangunahing lugar kung saan ang demolisyon ng limang-palapag na mga gusali sa Moscow ay pinlano ay ang CJSC, CAO, South-Western Administrative District, Eastern Administrative District, North-Western Administrative District. Ang karamihan ay matatagpuan sa mga kalye ng northtonern autonomous na rehiyon. Ang mga address ng demolisyon ng mga limang gusali na gusali sa Moscow para sa susunod na dalawang taon ay nalalaman na. Maaari kang makilala sa kanila sa opisyal na website ng programa.
Ang financing ng kaganapan ay pangunahing inookupahan ng estado, ngunit ang paglahok ng mga pribadong sponsor ay nasusubaybayan din. Ang bilang ng mga bagay na binalak na pinatatakbo sa huling yugto ng programa (sa susunod na 2 taon) ay nagsasama ng isang bilang ng medyo "sariwa" limang-palapag na mga gusali, ang mga taon ng konstruksiyon kung saan ay mula 1960 hanggang 1975.
Ang pagbabagong-tatag ay hindi kapaki-pakinabang
Sa mga tuntunin ng kanilang disenyo, wala silang pagkakaiba-iba sa mga nabanggit sa itaas, ngunit dahil sa paglaon ng pag-uulat, ang katayuan ng emerhensiya ng mga bahay na ito ay hindi pa nanganganib. Karamihan sa mga kamakailan-lamang, ang mga awtoridad ay nagbalak na gumana ng mga katulad na gusali sa hinaharap.
Bukod dito, ang isang halip kakaibang proyekto sa superstruktura ng karagdagang mga itaas na sahig sa naturang mga bahay ay sineseryoso na tinalakay. Ngunit sa katotohanan, ang mga plano ay kailangang ayusin. Ang proyekto ay hindi nakahanap ng suporta sa mga residente at ipinakita ang kumpletong kawalan ng pananalapi at pag-logistik.
Ang gastos ng tulad ng isang pangunahing pagbabagong-tatag, ayon sa mga eksperto, ay halos pareho sa gastos ng pagwawasak ng lipas na pabahay at pagbuo ng isang bagong bahay. Ang demolisyon ng "hindi mababago" na limang-palapag na mga gusali sa Moscow ay naaprubahan pa rin. Bilang karagdagan sa "Khrushchev", ang listahan ng mga bahay na nasasailalim nito sa pagtatapos ng 2018 ay kasama ang mga gusali ng tirahan na 1-4 sahig na mataas, na natanggap din ang katayuan sa emerhensiya.
Tungkol sa pag-unlad ng alon
Sa plano para sa pag-demolisyon ng mga limang palapag na gusali sa Moscow, ipinagkaloob na ang karamihan sa gawain upang makumpleto ang huling panahon (2017-2018) ay magiging sa kasalukuyang 2017 taon. Sa susunod, ang lahat ng karagdagang trabaho sa pagpapatupad ng programa ay nananatiling nakumpleto.
Ang direktang pamamaraan ng demolisyon ay bahagi lamang ng programa na nabanggit sa itaas. Ang pangunahing gawain, na mas magastos at seryoso sa nilalaman, ay upang ilisan ang mga dating residente mula sa mga gusali ng dilapidated at emergency na pondo sa mga kondisyon ng mga bagong komportableng apartment. Kaugnay nito, dapat nating banggitin ang konsepto ng tinatawag na pag-unlad ng alon - ang pamamaraan kung saan ito ay binalak na ipatupad ang magastos at pag-ubos na pamamaraan ng resettlement.
Limang-kuwento na demolisyon na plano sa Moscow - yugto ng pamamaraan
Ang pagpipiliang ito ay itinuturing na pinakamainam bilang isang solusyon sa problema ng paglipat. Ito ay binubuo ng isang bilang ng mga yugto, na kung saan ay ang mga sumusunod:
- Sa una, isang bagong bahay ang itinatayo.
- Pagkatapos ang mga residente ng limang-palapag na mga binalak na binalak para sa demolisyon ay populasyon dito.
- Ang susunod na yugto - ang walang laman na emerhensiya (dilapidated) pabahay ay buwag.
- Ang isang bagong gusali ay itinatayo sa teritoryo na napalaya bilang isang resulta.
Kapag nagtatayo ng mga bagong lugar ng tirahan, kinakailangan upang maibigay ang lahat ng kinakailangang imprastraktura. Ito ay, una sa lahat, tungkol sa mga pasilidad ng pangangalaga sa bata (mga paaralan sa kindergarten), kung gayon - tungkol sa medikal at iba pang mahahalagang pasilidad sa imprastruktura. Sa paligid ng mga bahay na itinatayo, dapat na ipagkaloob ang mga paradahan, pati na rin ang lahat ng kinakailangang mga komunikasyon.
Opinyon ng mga tao
Ipinakita ng kasanayan na ang pamamaraan ng pag-unlad ng alon ay napatunayan ang sarili sa pinakamahusay na paraan. Ang application nito ay nakakatugon sa mga interes ng parehong mga kumpanya ng konstruksyon at sa mga taong dapat lumipat. Kasabay nito, ang mga kaso ng hindi kasiyahan sa patuloy na mga reporma dahil sa isang bilang ng mga kadahilanan ay hindi ibinukod.
Sa ganitong kaso, ang isang pampublikong talakayan ay binibigyan ng pagkakataon para sa mga mamamayan na ipahayag ang kanilang mga pag-angkin at lutasin ang mga salungatan na lumitaw. Aktibong nagpahayag ng mga argumento ng hindi nasisiyahan, suportado ng makatuwirang mga argumento, sa ilang mga kaso na humantong sa mga malubhang pagbabago sa paunang draft.
Buwag o ayusin?
At gayon pa man, ano ang nagsilbing batayan para sa desisyon na ginawa ng mga awtoridad upang ilunsad ang programa? Ang plano ng demolisyon para sa mga limang palapag na gusali sa Moscow ay binuo batay sa data na ibinigay ng mga ekonomista tungkol sa pagiging posible ng pag-overhaul sa naturang pabahay. Ayon sa mga konklusyon ng mga eksperto, ang prosesong ito ay tila hindi kapaki-pakinabang. Ang mga tinantyang gastos para sa pag-aayos ng mga lipas na moral at pisikal na limang-palapag na mga gusali ay hindi magbibigay ng inaasahang resulta.
Ang napaka layout ng naturang pabahay, kasama ang mga tampok ng materyal at disenyo, ay hindi nagpapahintulot sa amin na pag-usapan ang tungkol sa posibilidad ng pagtatag ng isang panimula na antas ng kaginhawaan para sa mga nakatira sa kanila. Tinukoy ng mga espesyalista na ang isa sa mga kadahilanan sa kawalan ng kakayahan ng mga pangunahing pag-aayos ay ang kanilang layout, kung saan ang mga komunikasyon ay isinasagawa sa loob ng mga pader at halos hindi mapapalitan. Iyon ay, ang pagpapasya sa isang pangunahing pag-overhaul, ang mga awtoridad ay maaaring mag-alala tungkol sa isyu ng muling paglalagay ng mga residente ng hindi bababa sa pansamantala.
Sa lalong madaling panahon ang lahat ay mai-resettled
Kasabay nito, ang karamihan sa mga bagay ng stock ng pabahay na ito ay halos hindi angkop para sa anumang mga hakbang sa pag-aayos at pagpapanumbalik. Itinayo higit sa 60 taon na ang nakakaraan, dinisenyo sila para sa isang panahon ng paninirahan na hindi hihigit sa 25 o 30 taon.
Halos 1.6 milyong tao pa rin ang nakatira sa mga bahay ng sirkulasyon. Ang alkalde ng kapital, si Sergei Sobyanin, ay inihayag ang desisyon na makumpleto ang huling yugto ng programa sa susunod na dalawang taon. Ang karamihan sa mga bahay ay matagumpay na na-likido, ang mga residente ay nakatanggap ng bagong komportableng pabahay.
