Ang isang malaking bilang ng mga tao ay nakatira sa Moscow. Ito ay lumalaki bawat taon. Kaugnay nito, ang pangangailangan para sa pabahay ay patuloy na tumataas. Marami rin ang nais na mapagbuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay at palawakin ang kanilang puwang sa buhay. Bago bumili ng isang ari-arian, pinakamahusay na pag-aralan nang detalyado ang mga rating ng mga distrito ng Moscow upang maiwasan ang maraming mga sorpresa at negatibong impression ng bagong lugar ng tirahan. Tatalakayin ng artikulo ang tungkol sa kung anong mga lugar sa Moscow ang itinuturing na palakaibigan sa kapaligiran, kung saan mas mahusay na manirahan sa isang bata, kung saan mas mahal ang pabahay, at kung saan mas mura, at bakit.
Pangkalahatang impormasyon tungkol sa mga distrito ng Moscow
Bago mo malalaman ang pinakamahusay na mga lugar upang manatili, kailangan mong pag-usapan ang mga ito sa pangkalahatan. Agad itong mapapansin na ang mga rating ng mga distrito ng Moscow ay umiiral upang matulungan ang mga tao sa mahirap na pagpili ng isang lugar na mabubuhay, at gawin din ito alinsunod sa kanilang mga nais at kakayahan.
Kaya, para sa mga nagsisimula, nagkakahalaga ng pagbabalik sa kasaysayan. Ang modernong paghahati sa mga yunit ng teritoryo ay nilikha kamakailan noong 1991. Mayroong kasalukuyang 12 mga distrito sa Moscow. Kung tungkol sa mga distrito, mayroong 125 sa mga ito sa lungsod.
Sa Moscow, tulad ng sa maraming iba pang mga lungsod sa mundo, may mga makapal na lugar na populasyon, at may mga kung saan ang bilang ay hindi masyadong malaki. Sa kabisera ng Russia, ang karamihan sa mga tao ay nakatira sa Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye, South Butovo. Karaniwan, ang mga ito ay mga lugar na natutulog, na kung saan ay orihinal na inilaan para sa buhay, at hindi bilang quarters ng negosyo. Ang pinakaparaming populasyon na lugar ay ang Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino at Vnukovo.
At ang mga ito ay malayo sa lahat ng mga tagapagpahiwatig kung saan maaaring suriin ng isang tao ang mga pakinabang at kawalan ng iba't ibang mga lugar. Sa katunayan, maraming iba pang mga kadahilanan. Kilalanin natin sila nang mas detalyado.
Ano ang pamantayan para sa pagtatasa ng mga lugar?
Siyempre, imposible na sabihin nang hindi patas kung saan mas mahusay na mabuhay. Pagkatapos ng lahat, ang bawat tao ay may sariling mga ideya tungkol sa kung paano dapat tingnan ang isang perpektong lugar. Upang matulungan ang marami na matukoy ang pinakamagandang lugar para sa isang mahinahon at sinusukat na buhay, mayroong iba't ibang mga rating ng mga distrito ng Moscow. Ang pagsusuri ay maaaring gawin ayon sa ganap na hindi magkakatulad na pamantayan, dahil ang bawat tao ay may sariling pananaw sa paksang ito.
Naturally, may pagnanais na makita ang isang malinaw na halimbawa ng tulad ng isang rating. Kaya, tingnan natin ang ilan sa mga listahan na ito. Mayroong isang rating ng mga rehiyon ng Moscow para sa pamumuhay ayon sa density ng populasyon. Bakit napakahalaga ng salik na ito? Ang katotohanan ay sumasalamin kung gaano kalaki ang populasyon sa lugar. Hindi ito sasabihin na ang isang mataas na density ng populasyon ay nag-aambag sa isang mahusay na kalidad ng buhay. Iyon ang dahilan kung bakit maraming mga tao ang kumuha ng kriterya na ito kapag pumipili ng isang bagong lugar ng tirahan.
Kaya, sa bilang ng mga naninirahan bawat 1 square. Ang mga pinuno ng kilometro ay Zyablikovo, Novokosino, East Degunino, Lomonosov, Bibirevo.
Likas din na maraming iba pang mga kadahilanan na madalas isinasaalang-alang ng mga tao kapag pumipili ng isang lugar. Halimbawa, ang madalas na pamantayan ay ang gastos ng mga apartment, kriminal na kapaligiran, lokal na ekolohiya, prestihiyo, at marami pa.
Ang mga distrito ng Moscow ayon sa gastos ng pabahay
Ang isa sa mga pangunahing tagapagpahiwatig na ang mga tao ay interesado sa pagbili ng pag-aari ay, siyempre, ang halaga nito. Sa maraming mga kaso, ang presyo ng isyu ay ang pagtukoy kadahilanan sa pagpili ng tamang lugar. Pagkatapos ng lahat, kung pinapayagan ka ng mga kundisyon na pumili ng isang mas mahal at prestihiyosong lugar, hindi malamang na magkakaroon ng isang pagnanais na pumili ng pabor sa mas murang mga pagpipilian.
Kaya, marahil, marami ang naging interesado sa isyung ito, at oras na upang i-highlight ang pagraranggo ng mga distrito ng Moscow sa mga tuntunin ng mga gastos sa pabahay.
Ang una sa listahan ay ang rehiyon na kilala mula sa punto ng view ng kasaysayan na tinatawag na Ostozhenka. Ang mga presyo dito ay maaaring talagang pindutin: ng kaunti pa kaysa sa 511 libong rubles bawat 1 sq. metro Sa pangalawang lugar ay ang distrito ng Tverskoy, narito ang 1 square. gastos ng metro ang mga mamimili ng real estate 464 libong rubles. Ang pangatlo ay ang rehiyon ng Arbat (mga 460 libong rubles), ang pang-apat ay ang Kitay-Gorod (isang maliit na higit sa 440 libong rubles), at ang ikalima ay si Yakimanka (401 libong rubles).
Kaya, malinaw na ang pagbili ng mga ari-arian sa mga lugar na ito ay isang medyo mahal na gawain. Ngunit karaniwang kinakailangan ang pabahay, sa kabila ng mataas na presyo. Gayunpaman, hindi namin lubos na naiintindihan ang pag-rate ng gastos ng mga apartment sa mga distrito ng Moscow. Ang isyung ito ay lubusang isasaalang-alang sa ibaba.
Saan mabibili ang pabahay?
Napag-usapan na natin kung saan bibilhin ang mamahaling real estate. Ngayon na ang oras upang talakayin ang mas abot-kayang mga lugar kung saan mas mababa ang mga presyo. Malaki ang pagkalat ng gastos ng pabahay sa kapital. Gayunpaman, oras na upang i-highlight ang rating ng pinaka murang mga lugar ng Moscow.
Sa unang lugar ng listahang ito ay ang Zelenograd. Narito ang 1 sq. Maaaring mabili ang metro para sa 102 libong rubles. Sa pangalawang lugar ay 2 mga distrito - Biryulyovo Vostochny at Biryulyovo Zapadnoy. Mayroon silang 1 square. isang metro ng gastos sa real estate na humigit-kumulang na 116, 000. Ang pangatlong lugar ay hinati rin ng 2 distrito: ang Veshnyaki at Vykhino-Zhulebino, kung saan ang presyo ay nasa antas ng 119 libong rubles bawat 1 km. metro Sa ika-apat na lugar ay ang Vnukovo at Novo-Peredelkino (isang maliit na higit sa 119 libong rubles), sa ikalimang lugar ay si Yuzhnoye Butovo (122 libong rubles).
Siyempre, ang mga lugar na ito ay hindi kasing prestihiyoso tulad ng mga nakalista dati. Gayunpaman, ang pagbili ng isang apartment dito ay mas madali, na ginagawang mas sikat sa kanila ang iba.
Ang mga rating ng mga distrito ng Moscow ay napaka magkakaibang, kaya hindi namin mai-limitado sa gastos at isaalang-alang ang iba pang mahalagang pamantayan kapag pumipili ng isang lugar na tinitirahan.
Aling mga lugar ang pinakaligtas?
Ito ay isa pang mahalagang katanungan, ang sagot kung saan direktang nakakaapekto sa desisyon na bumili ng bahay sa isang partikular na lugar. Naturally, nais ng lahat na maging ligtas. Siyempre, hindi masisiguro na sa pinaka-prestihiyoso at mamahaling lugar ay hindi magkakaroon ng anumang mga hindi kasiya-siyang sitwasyon, ngunit sa isang lugar mas madalas itong mangyari. Kaugnay nito, sulit na pag-aralan nang detalyado ang pag-rate ng mga kriminal na lugar sa Moscow.
Kaya, tingnan natin kung anong mga lugar sa lungsod ang kinikilala bilang pinaka-mapanganib. Kadalasan, ang mga krimen ay ginawa sa rehiyon ng Arbat at sa Krasnoselsky. Sa una nito, 315 mga krimen sa bawat 1 libong tao, at 314 na mga krimen sa pangalawa.Ang distrito ng Nagatino-Sadovniki ay nasa pangalawang linya, narito ang bilang ng mga krimen ay 285 kaso bawat 1 libong mga naninirahan. Ang pangatlong lugar ay inookupahan ng distrito ng Danilovsky, kung saan 274 mga krimen ang nagawa bawat 1, 000 katao. Ang distrito ng Levoberezhny ay nasa ikaapat na linya ng rating (261 mga krimen sa bawat 1, 000 residente), at ang ikalima ay si Nizhny Novgorod (238 mga krimen sa bawat 1, 000 residente).
Ang mga sumusunod na lugar ay kinikilala bilang ang pinakaligtas na mga lugar sa Moscow: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, Yuzhnoye Butovo, Tagansky.
Saan mas mahusay na huminga sa Moscow?
Para sa marami, ang sitwasyon sa kapaligiran sa lugar ng permanenteng paninirahan ay may mahalagang papel. Hindi ito nakakagulat, dahil walang nais na huminga ng mga gas na maubos at maruming hangin. Samakatuwid, mahalaga na pag-aralan ang pagraranggo ng mga rehiyon ng Moscow sa mga tuntunin ng ekolohiya.
Ang pinakamasama mula sa puntong ito ng pananaw ay ang CAO. Ang mga lugar na matatagpuan dito ay hindi maaaring magyabang ng mabuting hangin. Ang pinakamasamang paghinga ay sa mga lugar ng Ostozhenka at Prechistenka. Ang sitwasyon dito ay bahagyang mas mahusay sa iba pang mga lugar - Kitay-Gorod, Arbat at Yakimanka.
Ang HLW ay itinuturing na isang mas maunlad na distrito sa mga tuntunin ng ekolohiya. Dito, ang mga pinakamalinis na lugar ay Izmailovo at Novokosino. South-Eastern Administrative Okrug, tulad ng Southern Administrative Okrug, sa kasamaang palad, ay hindi maipagmamalaki ng mahusay na ekolohiya, sa halos lahat ng mga lugar na may malalakas na labis na mga kaugalian ng nilalaman ng mga pollutant. Ang pinaka hindi kanais-nais na lugar ay Kapotnya.
Sa South-Western Administrative Okrug, ang mga pinakamalinis na lugar ay Lomonosov, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, sa ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, sa North-Western Administratibong Okrug - Mitino, Schukino, Strogino, Kurkino, sa Northern Administratibong Okrug - Timiryazevsky at Golovins.
Saan mabubuhay ang pinaka-prestihiyoso?
Marami ang nag-aalala tungkol sa isang katanungan tulad ng prestihiyo ng lugar. Para sa ilang mga tao, ang salik na ito ay isa sa pinakamahalaga. Samakatuwid, isasaalang-alang namin ngayon ang pagraranggo ng mga distrito ng Moscow sa mga tuntunin ng prestihiyo.
Naturally, pangunahing nauugnay ito sa gastos ng pabahay, pati na rin sa mga kilalang pangalan ng ilang mga lugar. Kaya, ang pinaka-prestihiyosong lugar ng Moscow ay Ostozhenka. Ang Arbat ay nasa pangalawang lugar, si Yakimanka sa pangatlo, Tverskaya sa ika-apat, si Khamovniki sa ika-lima.
Ang pinaka hindi sinasabing lugar
Ito ay magiging kawili-wili upang malaman kung aling mga lugar sa Moscow ang pinaka-hindi popular sa mga mamimili ng real estate. Tops ang listahan Kapotnya, na kung saan ay ang lugar na may pinakamalala na kondisyon sa kapaligiran. Ang pangalawang lugar ay inookupahan ng Biryulyovo-Zapadnoye, ang pangatlo - distrito ng Dmitrovsky. Kapansin-pansin, ang pangunahing kadahilanan na nakakaimpluwensya sa hindi popular ng ilang mga lugar ay hindi magandang ekolohiya.
