Vorsino Industrial Park ay matatagpun sa Kaluga Region. Ito ay isang promising site para sa iba't ibang mga pang-industriya na negosyo. Sa mga nagdaang taon, ang mga pang-industriya na parke ay lumilitaw sa iba't ibang mga rehiyon ng Russia. Ang mga ito ay kapaki-pakinabang para sa parehong negosyo at lokal na awtoridad. Ang katotohanan ay ang mga rehiyon ay lumikha ng mga maginhawang site na may lahat ng kinakailangang imprastraktura, kabilang ang mga logistik, at umaakit sa iba't ibang mga kumpanya sa kanila. Dumating ang mga negosyo sa natapos na site, kung saan maaari silang magsimulang gumana halos kaagad, at bilang bayad ay nagbabayad sila ng buwis sa lokal na badyet.
Kaluga Industrial Park Project
Ang mga nagsisimula sa pagtatayo at pag-unlad ng pang-industriya na parke na "Vorsino" ay ang pamahalaan ng rehiyon ng Kaluga. Ang proyektong ito ay direktang pinangangasiwaan ng Ministry of Economic Development na may aktibong suporta ng Kaluga Region Development Corporation.
Ang proyekto ay idinisenyo upang mapaunlakan ang mga negosyo ng iba't ibang mga sektor ng industriya sa site ng pang-industriya na parke.
Ang lahat ng lupain sa ilalim ng parke ay pagmamay-ari ng Vorsino Industrial Park Limited Liability Company.Ang mga plots ay may katayuan ng pang-industriya na lupain.
Ang kaukulang katayuan ng lugar ng pang-industriya na parke sa Vorsino ay itinalaga noong 2008. Ang kabuuang lugar nito ay higit sa isa at kalahating libong ektarya. Dalawang ikatlo ng mga ito ay kasama ng mga namumuhunan.
Sa ngayon, ang mga bagong negosyo ay maaaring matatagpuan sa isang lugar na 325 hectares. Posible ang pagbuo ng mababang pagtaas dito. Sa kabuuan, 39 kasunduan ang natapos sa mga namumuhunan. Ang mga pamumuhunan ay umabot sa halos 98 bilyong rubles. Sa hindi kumpleto na 10 taon ng pagkakaroon ng parkeng pang-industriya ng Vorsino, higit sa 6 libong mga bagong trabaho ang nilikha sa Rehiyon ng Kaluga.
Sa buong panahon ay umiiral ang parke, lumipat na ang mga namumuhunan ng higit sa 60 bilyong rubles sa kaban ng rehiyon.
Mga Pakinabang ng Logistik
Ito ay naisip na logistik na pangunahin ang parkeng pang-industriya ng Vorsino sa Rehiyon ng Kaluga ay nakakaakit ng mga potensyal na mamumuhunan.
Ang pang-industriya na site ay matatagpuan sa hilaga-silangan ng rehiyon ng Kaluga, sa mismong hangganan sa rehiyon ng Moscow. Napakalapit sa Moscow-Kiev highway. Ang distansya sa kabisera ng Russia ay 75 kilometro lamang. Kahit na sa gitna ng rehiyon kung saan matatagpuan ang parke, higit pa - ang Kaluga ay 95 kilometro ang layo.
Ang isang hiwalay na bentahe ay ang lokasyon ng Moscow-Kiev highway malapit. Ito ay isang pederal na kalsada na dumaan sa Kaluga at Bryansk sa hangganan kasama ng Ukraine. Ang kabuuang haba nito ay halos 500 kilometro. Malawak ang track, may dalawang linya sa bawat panig. Pinapayagan ka nitong makatiis ng isang load ng 1250 na mga kotse bawat oras.
40 kilometro lamang ang layo mula sa Vorsino Park sa Kaluga Region ay isa pang key federal federal para sa Russia - Moscow - Minsk. Ang kalye ay sumusunod sa pamamagitan ng Smolensk, Brest at Warsaw. Sa katunayan, ito ang pangunahing arterya ng transportasyon sa kanlurang bahagi ng bansa.
Mayroong maraming mga mas kaakit-akit na kalsada sa malapit - Moscow-Warsaw at ang Moscow Big Ring.
Mga pasadya at paliparan
Sa kanan sa site ng parke ay ang terminal terminal na "Task", na nagpapahintulot sa iyo na dumaan sa lahat ng mga operasyon sa kaugalian na halos nasa lugar.
Bilang karagdagan sa mga koneksyon sa kalsada, mayroon ding koneksyon sa riles. Ang mga tren ng commuter ay tumatakbo mula sa istasyon ng tren sa Kiev sa Moscow. Sa kasalukuyan, malapit nang makumpleto ang muling pagtatayo ng istasyon ng tren ng Vorsino.
Kanan sa pang-industriya na parke ay ang kanyang sariling paliparan. Matatagpuan ito sa Ermolino. Napakaliit ng distansya sa pinakamalaking international air hubs. Isang oras patungong Domodedovo, isa at kalahating oras sa Sheremetyevo at 40 minuto lamang sa Vnukovo.
Mga benepisyo sa buwis
Ngunit kahit na sa mga bentahe ng parkeng pang-industriya ng Vorsino, ang paglalarawan kung saan ibinibigay sa artikulong ito, hindi magtatapos doon. Ang mga nakakaakit na break sa buwis ay magagamit sa mga namumuhunan.
Ang pamumuno ng rehiyon ng Kaluga ay nakabuo ng isang buong hanay ng mga hakbang upang maakit ang mga malalaking pang-industriya na manlalaro. Sa isang oras, ang sistema ng mga panukala sa suporta sa pinansyal ay natatangi sa Russia; ngayon ginagamit ito ng mga administrasyon ng iba pang mga lokal na rehiyon.
Una sa lahat, ang namumuhunan na nagpasya na ilagay ang kanyang produksiyon sa Vorsino ay ganap na exempted mula sa pagbabayad ng buwis sa pag-aari ng corporate, at maaari ring umasa sa isang kapansin-pansin na nabawasan ang rate ng buwis sa kita.
Ang pag-eksklusibo ng buwis sa ari-arian ay nalalapat para sa tatlong taon pagkatapos ng pagsisimula ng proyekto.
Ang rate ng buwis sa kita na binabayaran sa badyet ng Kaluga Rehiyon ay 13.5%. Ang ganitong isang mababang rate ay isa sa mga pangunahing kadahilanan na nakakaakit ng mga namumuhunan.
Mga residente ng pang-industriya na parke
Sa kasalukuyan, ang isang malaking bilang ng mga namumuhunan ay matatagpuan ang kanilang produksyon sa pang-industriya na parke na "Vorsino". Ang mga negosyo na lumipat ng kanilang mga pang-industriya na site sa Kaluga Region ngayon ay ang Samsung Electronics na Rus Kaluga LLC. Ito ay isang kinatawan ng tanggapan ng isang kumpanya sa Timog Korea na gumagawa ng telebisyon, sinusubaybayan para sa mga computer, manlalaro, sinehan at mga washing machine. Ang mga unang produkto mula sa lupang Kaluga ay naipadala pabalik noong 2008.
Ang domestic enterprise Odysseyprom, na nakikibahagi sa paggawa ng mga kasangkapan sa bahay, ay gumagana din dito. Halimbawa, ang mga countertop na gawa sa natural na bato, mahalagang mga arrays ng kahoy. Ang isa pang domestic kumpanya - Vintrastkom - ay nakikibahagi sa paggawa ng mga panel ng PVC, na ginagamit para sa interior decoration.
Sa rehiyon ng Kaluga, ang kumpanya ng Switzerland na si Nestle ay gumagawa ng pagkain ng alagang hayop, ang French L'Oreal shampoo at hairye, ang Russian NLMK Kaluga ay isang metal na halaman ng metal na may de-koryenteng bakal at paggawa ng rolling.
Ang kumpanya ng Linde Gas Rus ay gumagawa ng pagkain, pang-industriya, medikal at mga espesyal na gas. Ang Swiss "Medena" ay nagpapatupad ng isang proyekto para sa paggawa ng mga parmasyutiko.
Infrastructure ng Park
Ang Vorsino ay isang nayon sa Kaluga Rehiyon, kung saan, salamat sa pang-industriya na parke, lumitaw ang pinaka-modernong imprastraktura. Sa kabuuan, ang lahat ng mga site ng pang-industriya na parke ay ibinibigay sa gas. Para sa mga ito, ang isang espesyal na network ng isang mataas na presyon ng gas pipeline ay itinayo.
Ang lahat ng mga namumuhunan ay nilagyan ng mga sentro na nagbibigay ng koryente sa kanila, nagpapatakbo ang mga substation ng pamamahagi. Ang walang tigil na kapasidad ng lakas ay tinatantya sa 240 megawatts. 24 na kilometro ng mga kalsada ang itinayo sa parke. Ang buong lugar ay nilagyan ng mga high-speed Internet at serbisyo sa telepono.
Noong 2012, ang paggamit ng tubig ay inilagay sa isang operasyon na may kapasidad na halos 4 libong kubiko metro bawat araw. Pati na rin ang mga espesyal na network ng sewerage at supply ng tubig.
Pagwawakas ng Logistic
Sa ngayon, sa pag-asam ng mga bagong mamumuhunan, ang unang yugto ng isang modernong terminal ng logistik ay nakumpleto. Maraming mga multimodal customs zone ang naatasan ngayon.
Sa partikular, ito ay isang sentro ng negosyo para sa mga aktibidad sa pangangalakal ng dayuhan, isang bodega para sa pansamantalang pag-iimbak ng mga produkto, isang malaking lalagyan ng lalagyan, isang kargamento ng riles ng tren, isang paradahan para sa mabibigat na trak, isang tseke.
