Para sa pagpapatupad ng anumang proyekto ay nangangailangan ng ilang uri ng gastos, anuman ang kalikasan - maging ito ay materyal, pinansiyal o mapagkukunan ng tao. Ang isang plano ng master para sa mga gastos sa pananalapi ay tinatawag na isang pagtatantya sa gastos. Ang pinaka-kilalang mga pagtatantya sa konstruksyon at mga pagtatantya ng badyet (mga pagtatantya para sa pagpapanatili ng mga institusyong pang-badyet). Sinusuri ang mga pagtatantya ng konstruksyon, mauunawaan mo ang gastos ng ilang mga uri ng trabaho nang detalyado, ang badyet - ang kabuuang gastos, halimbawa, pinapanatili ang mga bata sa kindergarten. Ang garantiya ng kawastuhan ng data ay ang pagpapatunay ng kawastuhan ng mga pagtatantya na isinasagawa ng mga dalubhasang organisasyon o awtorisadong katawan.
Sinusuri ang mga pagtatantya sa konstruksyon
Ang pagsuri sa mga pagtatantya ng konstruksyon, o, dahil tinatawag din ito, pagsusuri ng mga pagtatantya, ay sapilitan. Tanging ang mga dalubhasang organisasyon na lisensyado ang may-akda upang maipatupad ito. Ang pagsuri sa mga pagtatantya ay idinisenyo upang matukoy ang mga posibleng katotohanan ng pandaraya na ginawa ng organisasyon ng disenyo sa yugto ng disenyo. Ito ay isa sa mga pinaka makabuluhang sandali sa relasyon sa pagitan ng kontratista at ng customer. Ang sinumang mamumuhunan ay interesado sa gawaing nakumpleto, at ang mga materyal na gastos na isinasagawa alinsunod sa umiiral na mga presyo ng merkado.
Ang pagsusuri sa mga pagtatantya sa konstruksyon ay isinasagawa sa:
- Posibleng overpricing ng mga materyales sa gusali.
- Ang pagkakaroon ng mga error sa pagkalkula ng dami ng trabaho.
- Ang kawastuhan at bisa ng aplikasyon ng iba't ibang mga kadahilanan sa pagwawasto.
Ang pangunahing paglabag na natukoy sa panahon ng pag-verify ng mga pagtatantya sa konstruksyon
Ang pangkalahatang kasanayan sa pagsuri ng pagiging maaasahan ng mga pagtatantya sa industriya ng konstruksyon ay nagpapakita na ang karamihan sa mga paglabag na ginawa ay sumusunod sa likas na katangian:
- hindi tamang pagtatasa ng tinantyang dami ng trabaho sa paghahambing sa ibinigay na mga guhit ng konstruksyon ng proyekto;
- pinapayagan na pagkakamali sa pagkalkula sa panahon ng mga kalkulasyon sa matematika;
- hindi tamang paggamit ng mga presyo at mga kadahilanan sa pagwawasto at pagtaas ng mga indeks ng presyo dahil sa kakulangan ng kaalaman sa pamamagitan ng estima ng mismong teknolohiya ng proseso ng gusali.
Ang napapanahong pag-verify ng mga pagtatantya ay nagbibigay-daan sa iyo upang makilala at matanggal ang mga paglabag na ito bago simulan ang pag-ikot ng produksyon.
Pamamaraan ng pagtatantya
Ang mismong proseso ng pagsuri ng mga pagtatantya sa mga hitsura ng konstruksyon, bilang isang patakaran, tulad ng sumusunod: ang customer, na interesado sa makatwiran at mahusay na paggamit ng mga mapagkukunan sa pananalapi sa kanyang pagtatapon, ay naghahanap ng isang independiyenteng (ito ay isang napakahalagang kadahilanan!) Ang samahan na may nararapat na lisensya. Nagtapos sa kanya ng isang kontrata para sa trabaho sa pagsusuri at nagsumite ng isang pakete ng mga dokumento na natanggap mula sa mga taga-disenyo na puno ng ipinag-uutos na kalakip ng lahat ng magagamit na mga guhit at teknikal na mga guhit.
Ang isang dalubhasang organisasyon na gumagamit ng mga espesyal na software ay naghahati sa mga pagtatantya sa mga gastos sa materyal, operasyon ng makina, gastos sa paggawa, tinantyang kita at mga gastos sa overhead. Sinuri ng engineer ng surveyor ang mga pagtatantya ng lokal na pagtatayo sa kanyang pagtatapon at sinusuri ang potensyal na pagtitipid.
Sa proseso ng pagsusuri, hindi lamang ang hindi kinakailangang gawain ay maaaring matukoy, ngunit ang mga sandali din ng kakulangan ng kinakailangang gawain ay maaaring maitatag o ang mga panukala ay maaaring gawin upang mapalitan ang isang uri ng trabaho sa isa pa, mas epektibo. Kaya ang pagsusuri ng pagiging maaasahan ng mga pagtatantya ay hindi palaging nagbibigay ng isang nasasalat na pagbawas sa tinatayang gastos, ngunit palaging humahantong sa posibilidad ng pinaka mahusay na paggamit ng mga pondo.
Ang mga halimbawang pagtatantya sa konstruksiyon ay matatagpuan sa iba't ibang mga dalubhasang site.
Pagsuri sa Mga Estima sa Budget
Ang pagpapatunay ng mga pagtatantya ng mga institusyong pang-badyet, bilang isang panuntunan, ay isinasagawa ng iba't ibang mga katawan na nagsasagawa ng alinman sa kagawaran o pamamahala sa pananalapi. Ang mga pagtatantya sa badyet ay binubuo ng mga eksklusibong mga institusyong pag-aari ng estado sa ilalim ng kasalukuyang batas. Ang mga institusyong pambadyet at awtonomous na hindi tatanggap ng pondo sa badyet (lahat ng mga daloy sa pananalapi ay nagmula sa tagapagtatag bilang isang tinatawag na bayad (subsidy) para sa isang estado o munisipyo na gawain), hindi sila gumagawa ng mga pagtatantya sa badyet. Ang kanilang pangunahing pinansiyal na dokumento ay isang plano ng aktibidad sa pananalapi at pang-ekonomiya.
Alinsunod dito, ang mga paksa ng kontrol sa pananalapi sa mga tuntunin ng mga pagtatantya ng badyet ay, una sa lahat, ang tagapagtatag (kontrol ng departamento) at iba't ibang mga kontrol at pangangasiwa (ang Treasury, mga pinansiyal na katawan, silid ng kontrol, pag-audit at iba pa).
Ang mga pangunahing lugar ng pagpapatunay
Ang pagsusuri sa mga pagtatantya ng badyet ay isinasagawa sa:
- ang pagiging maaasahan ng pagkalkula ng mga tagapagpahiwatig ng pondo ng sahod;
- ang kawastuhan ng pagkalkula at ang aplikasyon ng naaangkop na mga presyo para sa mga serbisyo na may kaugnayan sa pagpapanatili ng mga ari-arian sa ilalim ng pagpapatakbo ng pamamahala ng institusyong na-awdit;
- pagiging maaasahan at pagiging epektibo ng pagpaplano ng pagkuha ng estado (munisipal);
- pagsunod sa pagpaplano ng paggasta sa mga layunin at kundisyon ng kanilang probisyon.
Ang isang sample na pagtatantya para sa mga institusyon ng gobyerno ay matatagpuan sa opisyal na website ng Ministry of Finance ng Russian Federation.
